マンション買取の場合、買取後リノベーションし付加価値を付け再販売する為、通常よりも買取価格を高く設定することができます。
土地・アパート・工場等については、新たに開発し新築分譲として販売致します。
買取とは、当社が再販を前提にお客様から物件を買わせていただくことです。売り主様は、一円でも高く買い取ってくれる会社に売りたいのは当然のことだと思います。
ただ、再販を目的とする以上、物件に付加価値を付けるか、コストを削減するかしなければ、継続的に高く買い取ることはできません。
メガビジョンでは、お客様の多様なニーズにお応えすべく、お客様のご所有不動産を直接購入させていただくことで高く買い取ることができます。
直接買取により
仲介手数料不要
不動産にもっとも大きな額を占める仲介手数料。
メガビジョンによる直接買取だから、仲介手数料は不要です。
お客様の仲介手数料負担を無くし、さらに弊社も仲介手数料負担がなくなる為手数料分を買取価格に上乗せできるので高価買取が可能です。
弊社で再生工事が可能。
その分買取価格を
高く設定可能！
即現金化できます！
弊社が買主となるので、売却仲介時に必要となる買主探し・買主のローン審査等にかかる時間が不要のため、売却時期が読めず、住替えや資金の計画が立てられないような問題がありません。
近所の方に知られずに
売却可能
売却仲介と異なり、購入希望者の方が内見のため、お客様の物件に出入りしたり、販売のため広告活動を行う事もありませんので、プライバシーを最大限確保できます。
瑕疵担保責任の免責+
保証などのアフターフォロー
必要なし!
弊社(不動産業者)が買主のため、売却後のアフターフォローや保証等による出費の心配がありません。
また、瑕疵担保責任も免責されますので物件に故障等がある場合でもそのままの状態で買取りが可能です。
売買仲介による売却は「高く売れる」メリットがある反面「いつ・いくらで売られるかわからない」デメリットがあります。また、買取による売却は「確実に売れる」メリットがある反面「売却価格が低くなる」デメリットがあります。
この仲介と買取の両方のメリットを併せ持つのが買取保証プランです。
買取保証プランでは、お客様の希望価格で販売活動を行い、契約内容の期間内に売却ができなかった場合、事前にお約束した買取価格で売却が可能です。また、仲介での販売期間内にいつでも買取に切り替えることができますので、事情が変わり急に資金が必要になった場合でも安心です。
売却ご相談
まずは査定依頼フォーム、お電話にてお気軽にご相談ください。
どのくらいの不動産価格か判断させていただき、ご売却に関することを様々な角度からサポートいたします。
現地・詳細調査
より正確な買取金額を算出するための調査を実施いたします。
価格提示
物件の調査結果から算出した買取金額をご提示いたします。
売却契約
買取金額にご納得いただけましたら、弊社と売買契約を行います。
決算・引き渡し
売買契約の締結後、売買代金のお支払い・物件のお引渡しを行います。
- 壁紙や床が汚れていて、設備関係も古くなっているのですが、買取ってもらえますか？
- はい、問題ありません。瑕疵担保責任が免責されますのでそのままの状態で買取ります。
- 査定をしてもらったら必ず売却しなければいけませんか？
- いいえ、ご提示した査定価格を元に売却をご検討いただければ結構です。
将来的なご売却や、リフォーム等をお考えの場合もお気軽にご相談ください。
- 売却を近所に知られたくないし、知らない人に何度も訪問されたくないのですが...
- 弊社が買主となるため、一度の訪問で迅速に査定いたしますので、ご近所の方に知られず、購入希望者の内見もありません。
お客様のプライバシーを最大限確保いたします。
- 現在居住中なのですが、売却が決まってもすぐには引っ越しできないのですが...
- 売却時期はお客様のご都合に合わせ調整いたします。
また、買い替えのお客さまの場合は、代金受け取りから約1週間のお引渡しの延長が可能です。
- 会社名
- 株式会社MEGA VISION
- 代表取締役
- 嵜本 晃次
- 所在地
- 〒556-0011
大阪市浪速区難波中1-18-3
SAKIMOTOビルなんば駅前7階 - TEL
- 06-6563-9422
- FAX
- 06-6563-9405
- 事業内容
- 不動産売買・賃貸仲介
建築・設計デザイン事業 - 宅建番号
- 大阪府知事(2)第58907号
些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせも承っております。
06-6563-9422
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受付時間10:00〜19:00
メールでのお問い合わせは下記のフォームからお問い合わせください。
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